中國(guó)建筑網(wǎng)9月28日訊：今后，毛坯房將逐步退出歷史舞臺(tái)。日前，浙江省印發(fā)《關(guān)于推進(jìn)綠色建筑和建筑工業(yè)化發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》，從10月1日起，全省各市、縣中心城區(qū)出讓或劃撥土地上的新建住宅，全部實(shí)行全裝修和成品交付，鼓勵(lì)在建住宅積極實(shí)施全裝修。“這是繼我省在全國(guó)率先提出實(shí)現(xiàn)新建住宅全裝修全覆蓋后，又率先明確了具體實(shí)施時(shí)間及范圍。”浙江省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。
 

中國(guó)建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)研究院副院長(zhǎng)曹彬在接受記者釆訪時(shí)說(shuō)，綠色建筑是為人們提供健康、適用、高效、與自然和諧共生的建筑。近年來(lái)，浙江按照節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材和環(huán)境保護(hù)的技術(shù)應(yīng)用水平，綠色建筑由低到高劃分為一星、二星、三星三個(gè)等級(jí)。從今年5月1日起，《浙江省綠色建筑條例》正式施行，以立法的方式強(qiáng)制推廣綠色建筑。同時(shí)，綠色建筑從樓堂館所向居民住宅轉(zhuǎn)變，并實(shí)行住宅普遍化、規(guī)范化的全裝修，在全國(guó)發(fā)揮了帶頭示范作用。
 

據(jù)介紹，毛坯房不符合綠色建筑理念，不僅造成很多裝修垃圾、裝修噪音，而且隨意裝修容易給建筑安全埋下隱患。根據(jù)該“實(shí)施意見(jiàn)”，到2020年年底，浙江新建多層和高層住宅將基本實(shí)現(xiàn)全裝修。

為了避免全裝修住房千篇一律，《浙江省綠色建筑條例》特別對(duì)建筑企業(yè)全裝修強(qiáng)調(diào)“菜單式裝修”，要求在設(shè)計(jì)階段對(duì)不同的套型，甚至相同的套型，有適應(yīng)不同的經(jīng)濟(jì)承受能力、不同風(fēng)格的裝修設(shè)計(jì)。買(mǎi)受人在簽訂購(gòu)房合同時(shí)可以選擇，形成既統(tǒng)一又相對(duì)個(gè)性化的全裝修的發(fā)展模式。同時(shí)明確了建設(shè)、購(gòu)買(mǎi)、運(yùn)營(yíng)綠色建筑的一系列扶持激勵(lì)政策。使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)二星級(jí)以上綠色建筑，公積金貸款額度最高可以上浮20%。同時(shí),確定在民用建筑的建設(shè)中推廣應(yīng)用自然通風(fēng)、自然采光、雨水利用、余熱利用等先進(jìn)技術(shù)。此外，因地制宜規(guī)劃建設(shè)地下綜合管廊。
 

浙江省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)人表示，推進(jìn)住宅全裝修，是推進(jìn)綠色建筑發(fā)展，逐步解決當(dāng)前住宅裝修存在的問(wèn)題而提出的工作舉措。在具體做法上，一是堅(jiān)持循序漸進(jìn)。推進(jìn)住宅全裝修的根本目的是逐步解決當(dāng)前住宅裝修中的主要問(wèn)題。二是堅(jiān)持業(yè)主自主。在推進(jìn)全裝修的過(guò)程中，政府主要是引導(dǎo)、動(dòng)員開(kāi)發(fā)商和設(shè)計(jì)單位、施工單位為業(yè)主提供更多的裝修可選方案，由購(gòu)房人自主選擇并完善裝修方案。三是堅(jiān)持發(fā)揮市場(chǎng)機(jī)制的基礎(chǔ)性作用。推動(dòng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)推出各種個(gè)性化裝修產(chǎn)品來(lái)吸引客戶，并發(fā)揮規(guī)模效應(yīng)降低成本，提升競(jìng)爭(zhēng)力。
 

浙江住房城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)將通過(guò)4個(gè)方面嚴(yán)把全裝修質(zhì)量：一是通過(guò)裝修部品構(gòu)件的工業(yè)化生產(chǎn)、裝修材料的集中采購(gòu)以及全裝修住宅一體化裝修到位，避免家庭式裝修材料質(zhì)量的良莠不齊。二是建立健全工程質(zhì)量管理體系，全面實(shí)行了各方主體質(zhì)量終身責(zé)任制、永久性標(biāo)牌和質(zhì)量信息檔案制度3項(xiàng)制度，落實(shí)各方主體質(zhì)量責(zé)任；強(qiáng)化政府監(jiān)督檢查，明確監(jiān)管程序，集中把關(guān)關(guān)鍵環(huán)節(jié)的監(jiān)督工作，高度重視隱蔽環(huán)節(jié)的驗(yàn)收，并真實(shí)準(zhǔn)確地做好檔案記錄，確?？勺匪荩唤∪鐣?huì)監(jiān)督機(jī)制，引入包括購(gòu)房者在內(nèi)的第三方監(jiān)管機(jī)制。三是加強(qiáng)重點(diǎn)管理，把好設(shè)計(jì)源頭關(guān)、材料進(jìn)場(chǎng)關(guān)，要求建筑施工單位與專業(yè)安裝建筑單位加強(qiáng)協(xié)調(diào)配合，確保工作有序銜接。四是把好工程質(zhì)量驗(yàn)收關(guān)。
 

截至目前，浙江省已累計(jì)設(shè)計(jì)節(jié)能建筑10.2億平方米，建成節(jié)能建筑7.1億平方米。同時(shí)，累計(jì)實(shí)施綠色建筑5782項(xiàng)，建筑面積2.7億平方米，約占全國(guó)綠色建筑實(shí)施總量的20%。